Joachim Ganschow

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 Leistungsbereiche
 
 

Sachverständigenbüro

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Tätigkeit als von der IHK Nord Westfalen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Fragen der Bauabrechnung und Bauabwicklung

Arbeitsbereiche:

Bauabrechnung:

  • baubegleitende Aufnahme und Aufstellung von Abrechnungen von Leistungen der Bauhaupt- und Nebengewerke
  • spätere sachverständige Prüfung und Kontrolle
  • Soll- / Ist - Vergleiche

Bauabwicklung durch:

  • Prüfung zu Preisermittlungen und Kalkulationen von Bauleistungen
  • Beratung zur Planung von Bauabläufen, zu Terminplanungen und zu Zusammenhängen zwischen einzelnen Gewerken
  • Aufnahme, Dokumentation und Prüfung von Bauabläufen
  • Soll- / Ist – Vergleiche zu Bauabläufen, Terminplanungen
  • Untersuchungen zu gestörten Bauabläufen einschl. Feststellung von deren Ursachen und Folgen

Technische Auslegung der VOB:

Technische Prüfungen zu ausgeführten und auszuführenden Leistungen und Planungen auf

  • Vertragserfüllung
  • Einhaltung des Leistungssolls
  • der zugehörigen Normen und Vorschriften
  • Qualitätsüberwachung
  • Abnahmen

Untersuchung und Gutachten zu Bauschäden und -mängel

  • Erfassung von Mängeln und Bauschäden sowie Ermittlung von deren Ursachen
  • Bauphysikalische Messungen zur Ursachenfeststellung von bauphysikalischen Mängeln

    mit
    • Schallpegelmessungen innerhalb und außerhalb von Gebäuden
    • Bauteilfeuchte
    • Raumluftfeuchte
    • Raumlufttemperatur
    • Berührungslose Oberflächentemperaturmessung

    sowie in Zusammenarbeit mit Partnerbüros

    • thermografische Untersuchungen
    • Körperschallmessungen für Trittschal
    • Luftschallmessung

Beweissicherung

sowohl für gerichtliche Aufgaben als auch für öffentliche und private Auftraggeber

  • detaillierte Aufnahmen von Gebäudezuständen mit Erfassung von Rissen, Schäden, Undichtigkeiten
  • Fotografische Dokumentation
  • Erfassung von Rissbreiten und -tiefen
Für diese Leistungen verfügen wir über modernste fotografische Technik und Zubehör für die digitale Darstellung der Aufnahmen.
 
 
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